ДОГОВОР ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ПРОСТОР

ДОГОВОР ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ПРОСТОР



Помеѓу:

1. Стилианос Тахос, ул. „П... П...“ бр.28 Битола со даночен бр. ... и ЕМБС ...., Застапуван од г. Ванчо .... (во натамошниот текст Закуподавец ), од една страна, и

2. Продукциска и дистрибуциска компанија „Катавеј“ Дооел Скопје со седиште на ул. Прашка бр.23, ЕМБС 6653448 , ЕДБ 4057010510100 МК, депонент на Комерцијална Банка АД Скопје, застапуван од Бојан Станишиќ (во натамошниот текст Закупец ) од друга страна.


Член 1

Со овој Договор се уредуваат меѓусебните права и обврски на Закуподавецот и Закупецот на простор за потребите на снимањето на Филмот „Долу од Рајот“

Член 2

Простор предмет на овој Договор е куќа на улица П...П... бр 28 . Закуподавецот дозволува од ентериерот на куќата кон надвор да се снимаат неколку кадри за потребите на филмот за период од еден ден, а за период на уште еден ден да се снимаат кадри во дворот на куќата и на улицата пред гаражите.



Член 3

Висината на закупнината изнесува 2,000,00 денари за ден снимање, за период од еден или два дена во кои оваа куќа ќе се користи како локација. Снимањето е предвидено за крајот на месецот Ноември 2013 година, а точниот датум Закупецот ќе му го соопшти на Закуподавецот најмалку десет дена пред почнувањето на активностите. Во закупнината не е содржан персоналниот данок и истиот ќе се пресметува како посебен износ.
Закупнината определена со овој Договор ќе се плати 5 дена пред почнувањата на снимањата на сметка на Закуподавецот.

Член 4

Закупецот се обврзува да го употребува просторот како добар домаќин и стопанственик, односно доколку нанесе штета на екстериерот на истата, опремата и мебелот.

Член 5

Овој Договор се склучува на време од 3 дена, почнувајќи од почетокот на снимањата до повторното примопредавање на просторот.

Член 6

Просторот од член 2 од овој Договор, му се предава на закупецот во видена состојба, а договорните страни по потреба составуваат Записник за примопредавање – примање на просторот.

Член 7

За денот на снимањата, Закупецот се обврзува да ги плати трошоците од употребата на просторот – струја, греење, вода, и друго ако направи такви трошоци.

Член 8

Закупецот е должен да го употребува просторот како добар домаќин и стопанственик според неговата намена, односно за вршење на царинско застапување.
Тој одговара за штетата што ќе настане со употреба спротивно на став 1 од овој член.

Член 9

Закупецот не може без согласност на Закуподавецот да врши промени во просторот (преградување, преправки и друго).

Член 10

Закупецот е должен да го извести Закуподавецот за секоја непредвидена ситуација за време на снимањето, за да може тој да ги превземе потребните мерки.


Член 11


Договорот за закуп престанува да важи со самиот истек на времето за кое е склучен договорот

Член 12

Овој Договор е составен во 3 еднообразни примероци, од кои 2 за закуподавачот, и еден за закупецот.




ЗАКУПОДАВЕЦ ЗАКУПЕЦ


Стилианос Тахос Бојан Станишиќ
2

Αποτελέσματα (Ελληνικά) 1:

Lease το χώρο



Από:

1. Στυλιανός Τάχος Street. "Ε ... Q ... "No.28 Bitola δεν επιβάλλεται φόρος. ... και CRN ...., εκπροσωπούμενη από τον κ. Vanco .... (Εφεξής ως εκμισθωτής), αφενός, και

δεύτεροΠαραγωγή και διανομή της εταιρείας "Katavej" Ltd Skopje βάση ul. Thong C23, CRN 6653448, ΑΦΜ 4057010510100 MK καταθέτη Commercial Bank AD Skopjeεκπροσωπούμενη από τον Bojan Stanisic (στο εξής: Lease κάτοχος) από την άλλη.




Άρθρο 1Η συμφωνία αυτή ρυθμίζει τα αμοιβαία δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του εκμισθωτή και του μισθωτή του χώρου για τα γυρίσματα της ταινίας «Κάτω από τον ουρανό"



Άρθρο 2 υπόκεινται Space στην παρούσα συμφωνία είναι ένα σπίτι στην οδό P ... P ... Αρ. 28Εκμισθωτής επιτρέπει το εσωτερικό του σπιτιού έξω για να πυροβολήσει μερικά καρέ της ταινίας για μια περίοδο μιας ημέρας,και για χρονικό διάστημα μίας ημέρας για να πυροβολήσει πυροβολισμούς στην αυλή του σπιτιού και το δρόμο μπροστά από το γκαράζ.





Άρθρο 3 Το ποσό του ενοικίου είναι 2,000,00 MKD γυρίσματα ημέραςγια ένα χρονικό διάστημα μίας ή δύο ημερών, όπου το σπίτι θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί ως μια θέση. Τα γυρίσματα έχει προγραμματιστεί για το τέλος του Νοεμβρίου 2013,η ακριβής ημερομηνία που ο μισθωτής θα επικοινωνεί προς τον εκμισθωτή τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από την έναρξη των δραστηριοτήτων. Το μίσθωμα δεν περιλαμβάνεται προσωπικό εισόδημα και θα πρέπει να υπολογίζονται ως ένα ξεχωριστό ποσό.
Ενοικίαση προσδιορίζονται στην παρούσα συμφωνία θα πρέπει να καταβληθεί 5 ημέρες πριν την ηχογραφήσεις pochnuvanjata λογαριασμό μισθωτή.



Το άρθρο 4 υποχρεώνει τον μισθωτή να χρησιμοποιεί το χώρο ως μια καλή υποδοχής και επιχειρηματίας,ή εάν η βλάβη στο εξωτερικό της ίδιας, τον εξοπλισμό και τα έπιπλα.



Άρθρο 5 Η παρούσα συμφωνία συνάπτεται για χρονικό διάστημα 3 ημερών, αρχής γενομένης από την έναρξη της καταγραφής για την εκ νέου παράδοση του χώρου.



Άρθρο 6Space του άρθρου 2 της παρούσας συμφωνίας, θα πρέπει να παραδίδεται στον ενοικιαστή στην κατάσταση βίντεο, ενώ τα κόμματα όταν είναι απαραίτητο για να συνθέσει μια παράδοση έκθεση - λαμβάνουν χώρο



Άρθρο 7 Η ημερομηνία της εγγραφής,.Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλει το κόστος της χρήσης του χώρου -. Ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση, νερό, κλπ. Αν κάνετε αυτές τις επιβαρύνσεις



Άρθρο 8Μισθωτής θα χρησιμοποιεί το χώρο ως μια καλή υποδοχής και επιχειρηματία με τον σκοπό της, δηλαδή να εκτελέσει τελωνειακή αντιπροσώπευση.
Είναι υπεύθυνος για τη ζημία που μπορεί να προκύψει με τη χρήση αντίθετη προς την παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου.



9 ενοικιαστής άρθρου δεν μπορεί χωρίς τον εκμισθωτή να προβεί σε αλλαγές στο χώρο (διαμέρισμα, επισκευές κ.λπ.).



Άρθρο 10Μισθωτής κοινοποιεί μισθωτή για κάθε έκτακτης ανάγκης κατά τη διάρκεια των γυρισμάτων, ώστε να μπορέσει να λάβει τα αναγκαία μέτρα.





Άρθρο 11Συμφωνία μίσθωσης λήγει με τη λήξη της περιόδου για την οποία υπεγράφη η σύμβαση



Άρθρο 12 Η παρούσα συμφωνία γίνεται σε τρία πανομοιότυπα αντίγραφα, εκ των οποίων 2 του εκμισθωτή και μισθωτή μία.




Μισθωτή εκμισθωτή


Στυλιανός Τάχος Bojan Stanisic
2